Проверка достоверности сметной документации

Проверку достоверности сметной документации следует проводить в двух главных вариантах, в ходе которых документы проверяются на следующие факторы:

- Правильность использования коэффициентов и расценок;
- Соответствие указанных в договорах цен тем ценам, которые реально сложились на рынке.

В ходе первого варианта проводится проверка на соответствие сметной документации правилам применения коэффициентов и расценок, которые регламентированы государством, и приняты внутри отрасли.

При таких расчетах следует использовать разные нормативные базы, в том числе:

• ФЕР (федеральные единичные расценки) — следует применять для объектов, которые финансируются из федерального бюджета;
• ТЕР (территориальные единичные расценки) — следует применять для всех регионов России;
• ТСН (территориальные сметные нормы). Например, в Москве надо использовать базу МТСН, а в Санкт-Петербурге следует использовать ГосЭталон и т.д.;
• СБЦ (справочник базовых цен);
• другие нормативные базы, которые установлены государством или приняты негосударственными коммерческими организациями.

Что касается второго варианта, то экспертиза сметной стоимости направлена на определение соответствий указанных в договоре цен реальным рыночным ценам.

В этом случае подбираются аналоги, чтобы сравнить их стоимость со сметными значениями. После проведения такого анализа составляется вывод о соответствии указанных в договоре расценок реально действующим на рынке.